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382 000,00 €

Annonce déposée le 18/06/2025

Détail de l'annonce

Moosch, entre nature et patrimoineCharmant village alsacien situé dans la vallée de la Thur, Moosch séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa proximité des grands axes. À moins d'une demi-heure de Mulhouse, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre montagnes, forêts et rivières, tout en restant connecté aux commodités urbaines.L'âme d'une maison de famille, l'élégance d'un lieu de caractère

Cette maison n'attend plus que ses futurs occupants, amateurs de demeures de prestige empreintes d'histoire, désireux d'écrire leur propre chapitre dans un décor digne des plus belles heures de la bourgeoisie d'antan. Maison de Maître 1897 à Moosch

C'est au pied des premiers contreforts vosgiens, dans la paisible et verdoyante commune de Moosch, que se dévoile cette maison de maîtreérigée en 1897, témoin d'un art de vivre raffiné et d'une architecture empreinte de noblesse.

À seulement 30 minutes de Mulhouse, cette demeure de 206 m² habitables, nichée sur un terrain de 11,29 ares, conjugue avec harmonie le charme bourgeois de l'ancien et le confort contemporain.Une distribution harmonieuse sur 3 niveaux

Dès l'entrée, le ton est donné : parquets en point de Hongrie, volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière traversante.

• Au rez-de-chaussée, les pièces de réception invitent à la convivialité :
  • Un salon/séjour aux boiseries nobles,
  • Une cuisine équipée au design épuré,
  • Une chambre, un cellier et un toilette indépendant.
• Au premier étage, l'espace nuit accueille :
  • Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing,
  • Une buanderie/lingerie,
  • Une salle de bain spacieuse, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC.
• Au deuxième étage, trois pièces lumineuses et entièrement aménageables offrent un fort potentiel (chambres supplémentaires, bureau, atelier d'artiste…).
• Sous-sol & Extérieurs : fonctionnalité et détente
• Une cave saine et une chaufferieéquipée d'une chaudière à pellets dernière génération,
• À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec une terrasse intime agrémentée d'un spa,
• Un grand jardin arboré préservé des regards,
• Garage fermé et espaces de stationnement complètent ce bien rare.Caractéristiques techniques
• Double vitrage PVC,
• Chauffage économique aux granulés bois,
• Taxe foncière modérée : 815 €. 

Prix 365'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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