Appartement de 87m2 avec 3 chambres, grand séjour, cuisine

Informations générales

124 500,00 €

Annonce déposée le 16/12/2024

Détail de l'annonce

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un charmant appartement dans une résidence idéalement située à LAXOU, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Cet appartement familial, niché au 2e étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec :

1 entrée accueillante
1 WC séparé
1 cuisine équipée de 14 m2
3 chambres lumineuses avec balcons (9 m2, 9,20 m2 et 12,30 m2)
1 salle d'eau moderne de 3 m2
1 spacieux séjour-salon de 32 m2, agrémenté d'un balcon de 4,50 m2
1 place de parking privative
1 cave de 4 m2 pour plus de rangement.

Les atouts de cet appartement ne manquent pas : situation stratégique, sécurisé et calme, 3 balcons offrant une vue dégagée, ascenseur, proximité des commodités.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2351 EUR, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur.
Commission à l'acquéreur de 4 500 EUR
Classe énergie : E / Classe GES : E (Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023)
Nombre de lots dans la copropriété : 248

Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde ou d'administrateur provisoire.
Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours pour encore plus de confort.
Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite de cette belle opportunité !

Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/Sgp0ZAbXu1

Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000
Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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