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Nombre de vues : 31
Dernière visite le : 28/05 à 23:09
Référence : 465276374
Détail de l'annonce
L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet immeuble de rapport à usage mixte de 320m2 situé à Chanteheux 54300.
A moins de 10 minutes de Lunéville est à moins de 15 minutes de l'autoroute de Nancy.
L'immeuble se compose de 3 appartements et d'un local professionnel avec son studio.
Au rez-de-chaussée on trouve:
un local professionnel:
Une surface de vente, un bureau, un sas, une salle de préparation, une salle de mesure, deux wc dont un pour les personnes à mobilité réduite, un placard.
Un studio attenant au commerce:
Une cuisine - séjour, une salle de douche, un wc.
Sur une superficie de 135m2
Location 1618EUR/mois, 20EUR de charge, (non loué à ce jour et rafraîchissement à prévoir)
Au premier étage on trouve deux appartements rénovés et en cours de location :
Le premier se compose :
D'une entrée, une cuisine équipée donnant sur salon séjour, un bureau, une chambre, une salle de douche, wc.
Sur une superficie de 63m2
Loyer de 526 EUR/mois, 20EUR de charge,; (des locataires sont dèjà en place)
Le deuxième se compose :
D'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur salon séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche, wc.
Sur une superficie de 70m2
Loyer de 530 EUR/mois, 20EUR de charge, (des locataires sont dèjà en place)
Au deuxième étage, on trouve un appartement rénové libre de location. Il se compose:
D'une entrée, une cuisine ouverte sur salon, deux chambres avec rangement sous comble, une salle de douche, un wc.
Un peu mansardé avec une belle luminosité grâce à ses velux
Sur une superficie de 50m2
Loyer de 430 EUR/mois, 20EUR de charge, (non loué à ce jour)
L'immeuble est en monopropriété, chauffage électrique
Taxe foncière 1344EUR
Le taux de rentabilité et de 13%
Contactez-moi pour organiser une visite
Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo
Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com
RSAC de NANCY 538 642 257
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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