Immeuble de rapport en vente à Cosnes-et-Romain - idéal investisseurs

Informations générales

295 000,00 €

Annonce déposée le 08/03/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec toiture en très bon état en vente à Cosnes-et-Romain.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale de 93 m2 avec un garage :

- Une pièce principale
- Un bureau qui est rattaché à la cellule commerciale
- Un SAS commun
- Deux espaces de stockages
- Un WC séparé

A l'étage :

Un studio déjà créé de 50 m2 avec :
- une cuisine
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une mezzanine

Un grand espace de 104 m2 peut permettre d'agrandir le studio.

Cet espace dispose de plusieurs fenêtres le rendant très lumineux.

Atouts :
- Bonne rentabilité locative avec rénovation
- Garage de 62 m2 avec porte motorisée
- Trois autres places de stationnement disponibles en extérieur

Localisation :
- Commune prisée qui dispose de plusieurs commerces, écoles et complexe sportif
- A dix minutes en voiture des frontières belge et luxembourgeoise

Caractéristiques techniques :
- DPE E
- Tout à l'égout
- Climatisation réversible
- Ballon d'eau chaude électrique

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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