Maison de caractère au style Majorelle 180 m2 de charme a

Informations générales

269 360,00 €

Annonce déposée le 29/05/2025

Détail de l'annonce

Maison de caractère au style Majorelle 180 m2 de charme au coeur de Toul ! 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette demeure unique, chargée d'histoire, anciennement bureaux, située dans un quartier résidentiel très calme au centre de Toul Saint-Èpvre / Petite Corvée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique, les beaux volumes et la lumière omniprésente dans cette maison au style Majorelle rare sur le marché ! Ses atouts coup de coeur :

180 m2 habitables à repenser à votre image
3 grandes chambres (17, 17,30 et 18 m2) baignées de lumière Parfait pour une grande famille
Un bureau au calme pour le télétravail ou un espace créatif
Un vaste salon de 30 m2 ouvert sur la cuisine (à rénover selon vos envies)
Une salle à manger cosy de 17 m2 pour vos repas en famille
Salle de bains à remettre au goût du jour
Jardin clos & terrasse intimiste pour profiter des beaux jours, apéros, barbecues
Grand sous-sol + 2 greniers aménageables = un potentiel énorme pour du rangement ou des projets d'extension
Chauffage au gaz de ville + double vitrage haute performance

Côté technique :

DPE : E
Commission à la charge du vendeur

Emplacement stratégique :

Quartier calme et central à Toul
Proximité des commerces et services
2 min du 516e RT
18 min de Colombey-les-Belles
20 min de la base aérienne 133 d'Ochey
30 min de Commercy
35 min de Nancy

Une maison rare, au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Pour plus d'infos ou une visite, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 www.troispourcent.com/jerome-ruffin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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