A VENDRE - Magnifique Villa neuve sur un terrain aménagé de 1007 m²

Informations générales

598 000,00 €

Annonce déposée le 21/09/2025

Détail de l'annonce

Située à Plessis-Nogent sur la commune de Sainte-Rose (97115) dans un environnement résidentiel, cette très belle villa neuve construite en 2025, vous offre depuis sa terrasse, une vue panoramique sur la nature entre mer des Caraïbes et montagne, et vous garantie de magnifiques coucher de soleil.
Un cadre bucolique préservé par une zone agricole, parfait pour une famille en quête de tranquillité.
Cette propriété bénéficie de la proximité des plages de sable fin et de tous les commerces et moyens de transports nécessaires.

À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain clos de 1007 m² avec accès par un portail coulissant motorisé avec interphone assurant intimité et sécurité. Là, vous attend un vaste parking de 5 places minimum comprenant un double carport. De là, des pas japonais vous mène vers un deck en bois pour profiter d'une terrasse avec son salon de jardin, d'une luxueuse piscine à débordement, d'une grande pergola équipée en mobilier en teck massif, et sans oublier les somptueux transats propices à la détente. Pour parfaire l'ensemble, un bungalow en bois indépendant est disponible pour vos invités ou pour des revenus locatifs, selon votre choix. Un joli jardin arboré avec une mare écologique contribue à la sérénité désirée du lieu.
À l'intérieur, la villa vous propose un grand séjour-cuisine lumineux, avec un cellier attenant. La partie cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des produits de qualité, à l'image de l'îlot central et sa table de cuisson. L'espace séjour est conditionné par un grand écran niché sur un mur aménagé pour parfaire des moments de détente et de bien être.
Ensuite, vous attend la partie nuit, avec 1 belle suite parentale avec une jolie salle de bain et WC, et 2 autres chambres spacieuses. Une délicieuse salle de bain indépendante et un grand WC séparé viennent conforter l'harmonie des pièces.
Construite en 2025, cette somptueuse villa vous garanti un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.
A noter :
- Assurance Dommages-Ouvrage 10 ans + dossier technique complet (attestation d'assainissement, DPE, conformité des installations).
- Climatisations + brasseurs d'air dans chaque pièce.
- Fibre raccordée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : marc.lelogeais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

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