Ensemble Immobilier de Rapport à Cayenne

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Détail de l'annonce

Ensemble Immobilier de Rapport Cayenne
Une opportunité d'investissement locatif rare sur le marché guyanais
Un patrimoine complet, prêt à générer des revenus
À Cayenne, sur une parcelle généreuse de 917 m2, découvrez un ensemble immobilier structuré et cohérent : 5 bâtiments comprenant 10 appartements du F2 au F4, dont 2 bâtiments en R+1. Une configuration idéale pour un investisseur qui souhaite diversifier son parc locatif sur un seul site, avec la simplicité de gestion que cela implique.
Une rentabilité déjà là
Revenus locatifs avec une moyenne de 3158,00EUR / mois
sur un marché où la tension locative à Cayenne reste forte et durable.
Un potentiel de valorisation à saisir
Bien de plus de 15 ans, l'ensemble nécessite des travaux de rénovation -- c'est précisément ce qui en fait une opportunité : un prix d'acquisition reflétant l'état actuel, avec un vrai levier de création de valeur pour un investisseur qui saura moderniser le bien et in fine :

augmenter les loyers,
améliorer la performance énergétique,
valoriser le patrimoine à la revente.

La demande locative sur Cayenne ne faiblit pas : croissance démographique, tension sur l'offre de logements, profils de locataires stables (fonctionnaires, familles, actifs). Un ensemble de 10 logements diversifiés (F2 à F4) permet de capter plusieurs typologies de locataires et de sécuriser le taux d'occupation.
Un ensemble rare par sa taille, sa cohérence et son potentiel. Une visite s'impose pour mesurer toute l'ampleur du projet.
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 980 000 000, Enregistré à de
3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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