Croix – duplex 125 m2 – 3 chambres – Vue parc

Informations générales

390 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Croix – Superbe duplex de caractère dans un immeuble ancien – 3 chambres – Vue parc

Coup de cœur à Croix !

Situé avenue Gustave Delory, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce magnifique appartement en duplex au sein d'un immeuble ancien de caractère alliant calme, luminosité et emplacement privilégié. Rénové récemment, il a conservé le charme et le cachet de l'ancien.

Traversant et très lumineux, il offre une magnifique pièce de vie d'environ 43 m² avec salon cosy et salle à manger, une cuisine équipée indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier, une vaste entrée et des WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux d'environ 17 m² et une plus petite, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur le parc de la mairie de Croix et son kiosque.

Une cave au sous-sol et des combles potentiellement aménageables.

Petite copropriété de 3 appartements, syndic bénévole et faibles charges (50€ par mois).

À seulement 300 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du parc Barbieux.

Taxe foncière : environ 1 600 € / an

DPE en cours – ancien DPE classé C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 390 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069

Référence : VVL723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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