IMMEUBLE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS CENTRE VALENCIENNES

Informations générales

160 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

En exclusivité, nouveauté chez 3%.com immobilier ,Stéphanie Cussac vous propose un immeuble de rapport rue Abel de Pujol centre historique de valenciennes L'immeuble est composé de trois logements tous loués pour une superficie totale d'environ 93 m2.
DPE à l'immeuble D
Composition
Rez-de-chaussée

Appartement de type F1 bis
Surface : 23 m2
DPE : E
Appartement depuis 2005 avec le même locataire
Absence amiante
Présence de plomb
Petites Anomalies électriques
Loué 290EUR+20EUR de charges

1er étage

Appartement T2
Surface : 29 m2
DPE : D
Aucune anomalie électrique relevée.
Absence de plomb dans le logement.
Absence d'amiante.
Loué 380EUR+20EUR de charges

2ème étage

Appartement T3 Duplex
Surface : 32 m2
DPE : C
Absence amiante
Absence de plomb
Petites Anomalies électriques
Loué 410EUR+30EUR charges

Informations locatives

Revenus locatifs mensuels (hors charges) : 1 080 EUR
Revenus locatifs annuels : 12 960 EUR
Taxe foncière : 1 245 EUR
Provisions sur charge pour l'eau et ordure ménagère

État général de l'immeuble
Diagnostic de Performance Énergétique

DPE Immeuble : D

Diagnostics et observations
Points positifs

Trois logements indépendants.
Revenus locatifs existants.
Bonne répartition des surfaces.
Compteurs électriques individuels pour chaque logement, facilitant la gestion locative.
DPE global classé D, avec un appartement classé C

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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