INVESTISSEMENT LOCATIF : COLOCATION de 109 m2 4 Chambres + C

Informations générales

206 000,00 €

Annonce déposée le 12/09/2025

Détail de l'annonce

COLOCATION VENDUE LOUÉE ET MEUBLÉE
TRES BON RENDEMENT LOCATIF

Maison 109 m2 4 Chambres + Cour Idéalement située en Centre Ville de Tourcoing (proche mairie)
Découvrez cette sympathique maison 1900, idéalement située en plein coeur du Centre Ville de Tourcoing.
Caractéristiques :

Surface habitable : 109 m2
Extérieur : Cour de 13 m2 exposé Nord-Est,
Pièce de vie : séjour de 33 m2
Cuisine équipée de 9.5 m2, fonctionnelle
1 Salles d'eau : 6 m2 avec douche et coin buanderie
1 WC
Une cave de 16 m2

1er étage :

2 chambres confortables (de 12 et 14 m2)
1 placard de rangement

2ème étage :

2 chambres confortables (de 10 et 11 m2)
1 salle d'Eau avec douche et WC

Atouts supplémentaires :

Chauffage électrique récent
Ballons d'eau chaude récents
Toiture révisée
Cuisine récente
Parquet dans les chambres, récent
Tout-à-l'égout
Située en plein Centre-Ville, proche des transports et commodités

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 524 EUR / an
Rendement locatif 1440 EUR/mois avec charges
DPE D

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située.
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Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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