MAISON 1900 DE 185 M2 4 CHAMBRES MINIMUM ROUBAIX LIMITE

Informations générales

171 000,00 €

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Détail de l'annonce

À VENDRE MAISON 1900 DE 185 M2 4 CHAMBRES MINIMUM ROUBAIX LIMITE CROIX
MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
3%.COM avec des frais réduits, vous propose cette grande maison 1900 située à Roubaix, dans le quartier de la Mackellerie, à la limite de Croix.
D'une superficie d'environ 185 m2, cette maison offre de très beaux volumes et surtout un important potentiel d'aménagement.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l'espace et des chambres, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, ou encore un logement au rez-de-chaussée avec de la colocation à l'étage.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une distribution permettant d'imaginer différents projets :
o Grande entrée de 26 m2
o Salon salle à manger de 35 m2
o Cuisine de 15 m2
o Bureau ou chambre de 14 m2
o WC indépendant
o Cave de 25 m2
o Extérieur de 18 m2
À L'ÉTAGE
L'étage offre actuellement 4 belles chambres et permet également d'imaginer différents aménagements selon votre projet :
o 4 chambres d'une superficie allant de 13 à 21 m2
o WC indépendant
o Possibilité de créer une salle de bains
o Possibilité d'aménager un espace cuisine
o De nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces indépendants ou une colocation
LES PROJETS POSSIBLES
Cette maison présente un véritable potentiel pour différents projets :
o Grande maison familiale avec une habitation principale au rez-de-chaussée et 4 grandes chambres à l'étage
o Projet de colocation avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres
o Possibilité de créer un logement au rez-de-chaussée et une colocation à l'étage
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de ses volumes ou pour une grande famille à la recherche d'une maison spacieuse.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
o Prix : 171 000 EUR frais d'agence inclus
o DPE : F
o Tout à l'égout
À VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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