Maison T5 96,6m2 + Garage

Informations générales

288 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Uniquement Chez 3% Immobilier / Marquette lez Lille -- Secteur Village en Flandre

Venez découvrir cette charmante maison de 1988 avec 96,6 m2 habitables, garage et jardin, située dans le secteur très recherché « Village en Flandre », offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse avec insert

Cuisine indépendante de 9,2m2

Côté nuit : 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail / dressing. ( 12 / 10,3 / 10,7 / 10,7m2)

Extérieur agréable : un jardin de 69 m2 orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil dès la matinée.

Stationnement : un garage privatif de 15m2

Potentiel : un rafraîchissement vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de retrouver tout le confort de cette maison.

Côté technique et financier :

Double vitrage bois

Panneaux solaires

DPE : Classe D (195 kWh/m2/an) / GES : C (25 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Taxe foncière : 1 359 EUR

Idéalement situé, proche de la rocade nord, d'un arret de bus. Ecoles et commerces à proximité.

Prix de vente : 288 000 EUR HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 EUR

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067
Tél : 06 69 55 10 48 --thibaud.brillouet@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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