Informations générales

209 000,00 €

Annonce déposée le 11/06/2025

Détail de l'annonce

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

À vendre : maison de 121 m² habitables située rue du Brun Pain à Tourcoing, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.

Les points forts de cette maison :
• Vaste séjour traversant avec cheminée, lumineux et chaleureux
• Cuisine équipée semi-ouverte
• Trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont un grand bureau au dernier étage pouvant faire office de 4e chambre
• Jardin de 80 m² avec terrasse et cabanon
• Pompe à chaleur installée en 2022 (valeur 18 000 €) : confort thermique toute l'année et faibles consommations d'énergie
• DPE en classe D / GES en classe B
• Possibilité d'atteindre la classe C en supprimant définitivement l'usage du gaz (plaque de cuisson)
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
• Salle de bain rénovée, toiture de l'extension refaite

Environnement :

Le quartier Brun Pain est un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, ses commodités à proximité et sa bonne desserte en transports (bus, métro).

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie agréable avec un bon niveau de performance énergétique.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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