Informations générales

142 500,00 €

Annonce déposée le 13/07/2025

Détail de l'annonce

T2 49,7m2 + parking, Ronchin en bordure de Lille

3%.COM Lille, vous présente ce T2 au 4 ème étge d'un immeuble de 1978.

L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant et grand rangement.
Une chambre de 11,2m2
Salon salle à manger de 22,5m2 tres lumineux, avec une vue agréable sur la parc de la résidence.
Salle de douche
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Résidence agréable en retrait de rue, au calme avec terrain de tennis et solarium en rooftop.

Charges de 100EUR / mois( Eau froide / chaude ,charges communes généales / fond alur )
DPE : classe D 248 / B 7
Les dépenses d'energies sont estimées entre 990EUR et 1390EUR par an. Année de reference 2023,
Impot foncier : 924EUR
Local vélo et parking sous sol.
Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif.

A moins de 10 minutes à pied du lycée Faidherbe, et 15 minutes du métro Porte de Douai .Commerces, autoroute et écoles à proximité.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 137 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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