CRÉPY-EN-VALOIS – CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES AVEC BUREAUX À LOUER

Informations générales

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Détail de l'annonce

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux au sein d'un futur parc d'activités nouvelle génération, idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Crépy-en-Valois.
Développé dans un environnement économique dynamique et recherché, ce programme neuf a été conçu pour répondre aux besoins des PME, PMI, artisans et entreprises de services souhaitant bénéficier de locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Intégré dans un parc d'activités éco-responsable, le projet associe qualité architecturale, performance d'exploitation et cadre de travail durable.
L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 626 m² et se compose de cellules indépendantes associant espaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine. Les surfaces ont été pensées pour offrir une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs utilisateurs.
Surfaces disponibles :
Lot B1 :
- Surface totale : 569 m²
- Activité : 444 m²
- Bureaux mezzanine : 125 m²
- Loyer annuel : 62 590 € HT HC / an
Lot B2 :
- Surface totale : 496 m²
- Activité : 388 m²
- Bureaux mezzanine : 108 m²
- Loyer annuel : 54 560 € HT HC / an
Lot B3 :
- Surface totale : 496 m²
- Activité : 388 m²
- Bureaux mezzanine : 108 m²
- Loyer annuel : 54 560 € HT HC / an
Lot B4 :
- Surface totale : 496 m²
- Activité : 388 m²
- Bureaux mezzanine : 108 m²
- Loyer annuel : 54 560 € HT HC / an
Lot B5 :
- Surface totale : 569 m²
- Activité : 444 m²
- Bureaux mezzanine : 125 m²
- Loyer annuel : 62 590 € HT HC / an
Valeur locative : 110 € HT HC / m² / an
Équipements et prestations
- Cellules d'activités neuves
- Bureaux en mezzanine
- Surfaces divisibles
- Locaux modulables
- Parc d'activités éco-responsable
- Architecture moderne et qualitative
- Parc paysager aménagé
- Stationnements privatifs
- Accès poids lourds
- Double accès au site
- Circulation optimisée pour véhicules légers et utilitaires
- Environnement professionnel dynamique
- Conception adaptée aux besoins des PME, PMI et artisans
Conditions locatives:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Valeur locative : 110 € HT HC / m² / an
- Dépôt de garantie : À définir
- Charges : À définir
- Taxe foncière : À définir
- Périodicité : Trimestrielle d'avance
- Indexation annuelle : ILAT
Honoraires de négociation : à la charge du preneur en sus
Disponibilité:
- Commercialisation en cours
- Démarrage prévisionnel des travaux : T1 2027
- Livraison prévisionnelle : T2 2028 Prestations : Cellules d'activités neuves / Bureaux en mezzanine / Surfaces divisibles à partir de 310 m² / Locaux modulables / Parc d'activités éco-responsable / Architecture moderne et qualitative / Parc paysager aménagé / Stationnements privatifs / Accès poids lourds / Double accès au site / Circulation optimisée pour véhicules légers et utilitaires / Environnement professionnel dynamique / Conception adaptée aux besoins des PME, PMI et artisans.

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