LAGNY-LE-SEC – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 896 M² ENVIRON

Informations générales

7 467,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local commercial d'environ 896 m², dont 740 m² dédiés à la surface de vente, situé à Lagny-le-Sec, au sein d'un environnement commercial attractif.
Le local bénéficie d'un emplacement au sein d'un secteur commercial accueillant plusieurs enseignes reconnues, notamment Grand Frais, Picard et Basic-Fit, favorisant l'attractivité du site et la complémentarité des activités.
Ce bien offre une opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant développer son activité commerciale dans un environnement dynamique. L'activité du futur preneur reste à définir.
Descriptif du local :
- Surface totale : 896 m² environ
- Surface de vente : 740 m² environ
- Type de contrat : bail commercial 6/9/10 ans
- Disponibilité : dès que possible
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 89 600 € HT-HC
- Loyer au m² : 100 € HT-HC/m²/an
- Provision sur charges : 15 €/m²/an
- Taxe foncière : 10 € HT/m²/an, à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer facial HT-HC
- Garantie bancaire à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer facial HT-HC
- Paiement du loyer : trimestriel d'avance
- Franchise de loyer pour travaux : 3 mois à compter de la prise d'effet du bail
- Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer facial HT Prestations : Local commercial / Surface de vente de 740 m² environ / Environnement commercial établi / Proximité de Grand Frais, Picard et Basic-Fit / Bail commercial / Franchise de loyer pour travaux de 3 mois.
Ce local constitue une opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter à Lagny-le-Sec et bénéficier de la présence de commerces complémentaires au sein d'un même secteur.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER OISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

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