Maison à rénover de 122m2 vue sur mer

Informations générales

217 000,00 €

Annonce déposée le 22/03/2025

Détail de l'annonce

À Vendre : Maison en Bord de Mer – Fort Potentiel !

Maison composée de deux logements (80 m² et 38 m²), pouvant être réunis en une seule habitation. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme !

Premier logement (DPE D - 80 m²)

• Séjour lumineux de 40 m² vue mer avec cuisine ouverte

• Salle d’eau 6,5 m²

• 3 chambres dont une vue mer et une en enfilade

Deuxième logement (DPE G - 38 m², plain-pied)

• Cuisine 14,5 m², salon 8 m²

• Salle d’eau 4 m², chambre 10 m², cellier 2 m²

Possibilité d’agrandissement de 10 %

Fenêtre en double vitrage, chauffage gaz, chaudière récente, micro-station, adoucisseur d’eau

Emplacement privilégié en bord de mer – idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

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