Informations générales

335 000,00 €

Annonce déposée le 14/06/2025

Détail de l'annonce

Dury - Au Coeur du Village :
Situé dans un secteur calme de Dury, à seulement quelques minutes d'Amiens.
A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et de Auchan !

Superbe Maison / Appartement de 95m2 comprenant 3 Chambres avec Jardin, Grand Garage !
Ce beau duplex de 95 m2 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
 
Il se compose :
- Au rez de chaussée , une belle entrée avec wc
- Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 44 m2
- Trois belles chambres d'environ, 11m2, 13m2 et 11m2
- Une salle de bain avec douche et wc
 
Sans oublier :
- Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année
- Jardin et terrasse privatif d'environ 100 m2 idéalement exposé, parfait pour vos moments en extérieur.
- Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
 
Charges de copropriété très faibles : 30EUR/ mois
Taxe foncière : 1400 EUR
 
 
Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir !

Pour toutes demandes d'informations ou de visites,
Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

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