Appartement 5 pièces, 86,36 m², à Ris-Orangis - Parking privatif

Informations générales

189 000,00 €

Annonce déposée le 08/08/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cet appartement spacieux et lumineux, 5 pièces de 86,36 m² en vente, idéal pour les investisseurs. Au sein de la résidence du Parc-du-Château à Ris-Orangis.

Ce bien est vendu loué et se compose ainsi :

- Séjour spacieux donnant sur une salle à manger,
- Cuisine indépendante avec balcon fermé (2,7 m²),
- 3 chambres, dont 2 avec placards,
- Salle de bain,
- WC séparés.

Atouts :

- Bon rendement locatif possible
- L'accès à la résidence est sécurisé, nécessitant un code ou une télécommande,
- Appartement situé au dernier étage sans voisin au-dessus,
- Placards dans le salon et dans deux chambres.
- Cave privative,
- Place de parking extérieure privative.

Localisation :

- À 10 min à pied de la gare de Grigny Centre,
- À 10 min des commerces et écoles.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E,
- Taxe foncière : 1672€,
- Charges de copropriété : 350€ (chauffage/eau compris + entretien parties communes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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