Appartement très calme de 2 pièces de 43.8m2 Courbevoie - DPE C

Informations générales

430 000,00 €

Annonce déposée le 03/12/2025

Détail de l'annonce

À vendre – 2 pièces au calme – Faubourg de l'Arche / Parc du Millénaire – Courbevoie

Situé au cœur du quartier recherché du Faubourg de l'Arche, au pied du Parc du Millénaire, ce 2 pièces de 43,85 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble récent de 2002. L'environnement est particulièrement privilégié, sans circulation automobile autour de la résidence, offrant un calme rare.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 19 m², prolongé par une terrasse de 7m² exposée Sud / Sud-Est. La cuisine, séparée et d'une surface de 8 m², peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse. L'espace nuit comprend une chambre de 9,33 m² avec placard intégré et petit balcon, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des WC indépendants.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau urbain collectif, avec des charges d'environ 600 € par trimestre. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, un atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Éléments rares pour un deux-pièces récent : l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un régisseur sur place.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude: réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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