Magnifique 5 pièces 100 m²

Informations générales

422 000,00 €

Annonce déposée le 11/11/2025

Détail de l'annonce

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :

Chatenay-Malabry, à seulement 400m du Plessis-Robinson - Exclusivité / Coup de coeur assuré - Venez visiter ce charmant 5 pièces traversant de 100 m² en excellent état, au 2e étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien.

Donnant directement sur l'emblématique parc de la Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER.

Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage très récentes, il comprend :

- Entrée avec rangement intégré
- Double séjour de 33 m² baigné de lumière, avec verrière
- Cuisine moderne entièrement équipée, avec réfrigérateur / four / micro-onde encastré / plaque induction / hotte
- Un espace buanderie très utile
- 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec accès balcon, et 4e récupérable sur salon
- Dressing/cellier collé à cette chambre
- 1ère salle de bain, avec douche à l'italienne et sèche-serviette
- 2e salle de bain, avec cabine douche / sèche-serviette / WC
- 2e WC separé proche de l'entrée

Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également :

- D'un agréable balcon de 12 m² avec belle largeur et triple accès
- Cave spacieuse en rez-de-chaussée donc saine
- 1ère place de parking extérieure devant l'adresse
- 2e place de parking cette fois intérieure

Les autres + du bien :

- Aucun vis-à-vis, et un seul voisin de palier
- Double exposition, avec cadre paisible balcon + chambres
- Climatisation sur les 3 pièces séjour / salon / chambre exposées Sud
- Toiture dont l'étanchéité vient d'être refaite, et aucun travaux de copropriété à prévoir
- Diagnostics tous impeccables avec pas de gaz/amiante, et électricité entièrement aux normes

Déplacez-vous mètre par mètre dans l'appartement, grâce à la visite virtuelle haut de gamme disponible sur cette annonce.

Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là.
A très vite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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