Informations générales

570 000,00 €

Annonce déposée le 02/04/2025

Détail de l'annonce

Nous vous présentons ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2017 dans le quartier de la Division Leclerc à proximités de toutes les commodités et transports bus, tram à deux pas , RER et centre ville. Vous serez aussi à quelques minutes à pieds du conservatoire , du terrain de Tennis et des lycées notamment le groupe scolaire SOPHIE BARAT qui est très prisé .

Ce bien en triple exposition se présente comme suit : une entrée de 3m² desservant par un couloir de 7m² un séjour avec cuisine ouverte de 40m² environ donnant sur une terrasse de 35m², 3 chambres de 9m² et 12m² , 1 salle de bain de 5m² , 1 salle d'eau de 3m² , un WC indépendant.

Une cave et 2 places de parking souterrain complète ce bien.
**Prix négociable**

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 900 €
Honoraires charge acquéreur : 17 100 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

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