2 pièces lumineux rénové 2020, calme sur cour à Paris 11e

Informations générales

382 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Arnaud CUISINIER vous propose ce bien :

À VENDRE – OBERKAMPF, PARIS 11ᵉ
Un appartement optimisé dans un quartier animé (english version below)

Localisation idéale : Oberkampf, l'âme branchée de Paris
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 33 m² est au cœur du quartier Oberkampf, l'un des plus dynamiques de Paris. À proximité :
• Canal Saint-Martin, Place de la République et ses cafés branchés.
• Métro ligne 9 (Oberkampf) à quelques pas, Vélib' et taxis à proximité.
• Marché d'Aligre, supermarchés, boulangeries artisanales et restaurants variés.
• Bars à cocktails, salles de concert (La Bellevilloise, Le Bataclan) et espaces verts (Square Maurice Gardette).

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rénové en 2020, cet appartement traversant allie charme ancien (poutres apparentes) et modernité :
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse.
• Coin nuit séparé par une verrière.
• Dressing sur mesure, cuisine équipée, salle de bain avec grande douche.
• Entrée avec rangement.

Équipements : Ballon d'eau chaude électrique, chauffage électrique, double vitrage.

Pourquoi cet appartement ?
Quartier jeune et dynamique avec une ambiance unique.
Espace optimisé pour un confort maximal.
Locataire en place jusqu'en juillet 2027 (bail meublé).

English

FOR SALE – OBERKAMPF, PARIS 11TH DISTRICT
An Optimized Apartment in a lovely and lively Neighborhood

Prime Location: Oberkampf, Paris's Trendy Heart
Located on the 3rd floor with an elevator, this 33 m² apartment is in the heart of Oberkampf, one of Paris's most vibrant districts. Nearby:
• Canal Saint-Martin, Place de la République, and trendy cafés.
• Metro line 9 (Oberkampf) just steps away, Vélib' and taxis nearby.
• Marché d'Aligre, supermarkets, artisanal bakeries, and diverse restaurants.
• Cocktail bars, concert venues (La Bellevilloise, Le Bataclan), and green spaces (Square Maurice Gardette)..

A Functional and Bright Interior
Renovated in 2020, this cross-flowing apartment combines old-world charm (exposed beams) and modernity:
• Spacious and bright living area.
• Sleeping nook separated by a glass partition.
• Custom walk-in closet, equipped kitchen, bathroom with large shower.
• Entrance with storage.

Features: Electric water heater, electric heating, double-glazed windows.

Why This Apartment?
Young and dynamic neighborhood with a unique atmosphere.
Optimized space for maximum comfort.
Tenant in place until July 2027 (furnished lease).nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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