Informations générales

649 000,00 €

Annonce déposée le 10/06/2025

Détail de l'annonce

Appartement coup de cœur Rue de Seine – 75006 Paris sous les toits de Saint-Germain-des-Prés – 43 m² au sol 37m² carrez

SItué au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien,accessible par un escalier classé monument historique, ce charmant appartement séduira les amateurs de lieux remplis d'authenticité.

Dès l'entrée, unecuisine ouverteoptimise l'espace et donne sur une bellepièce de vie lumineuse de 23m², agrémentée detrois veluxet dedeux fenêtressur cour,vue dégagée sur les toits de Paris avec une hauteur sous plafond, jusqu'à 3 mètres, et sespoutres apparentesqui renforcent le caractère unique du lieu.

L'espace nuit comprend un grand lit double, complété par unemezzaninepermettant un couchage supplémentaire. Unesalle de bains avec WCcomplète l'ensemble.

L'adresse idéale pour une vie parisienne animée, dans une rue emblématique du 6ᵉ arrondissement, à deux pas :

DuCafé de Flore,des Deux Magots, restaurants, cinémas, musées

DuPont des Artset duJardin du Luxembourg

Des commerces de bouche, galeries, librairies, épiceries fines

l'accès auRER B (Luxembourg), au métro lignes 4 (Saint-Germain-des-Prés),et ligne 10 (Mabillon), 7 (Pont Neuf ainsi que des nombreuses lignes de bus (27, 39, 58, 63, 70, 86, 87, 95, 96)

 Idéal pour une personne seule ou un jeune coupleà la recherche d'un pied-à-terre parisien plein de charme, dans un quartier central et prestigieux.

Un bien rare, chargé d'histoire, au cœur du Paris authentique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 117 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€.
Nombre de procédure en cours: 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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