Informations générales

220 000,00 €

Annonce déposée le 13/05/2025

Détail de l'annonce

Vendu loué - Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 18m² carrez / 28m² habitables situé au calme, en rez-de-chaussée sur cour, dans le 10ème arrondissement de Paris.

Entièrement optimisé et équipé, il offre confort et tranquillité à deux pas de la Place Sainte-Marthe et du Canal Saint-Martin.
Le studio comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-linge séchant), de nombreux rangements avec de grands placards, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus.

Atouts:
- Faibles charges : 60 €/mois (eau incluse)
- Cave
- Aménagement du bien, surface optimisée
- Nombreux placards de rangement
- Vendu loué
- Rentabilité brut de 6%, investisseur

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de métro Colonel Fabien (lignes 2 et 11) à 350 m,
- Arrêt de métro Belleville (ligne 11) à moins de 500m,
- Arrêt de métro Goncourt (ligne 11) à moins de 600m,
- Parc des Buttes Chaumont à 700 m

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 456€
- DPE : F
- Charges de copropriété: 60€,
- Mode de chauffage: individuel, électricité,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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