Informations générales

632 000,00 €

Annonce déposée le 25/04/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2, idéalement situé sur le canal de l'Ourcq dans le 19ème arrondissement.

Ce bien, au 12ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, se compose de la manière suivante :

- Un double séjour/salon lumineux permettant d'accéder à un balcon sans vis-à-vis.
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Une grande chambre,
- Une salle de bain fonctionnelle,
- Un WC séparé.

À noter que le bien bénéficie de nombreux rangements.

Atouts:

- Une vue dégagée sur Paris (Tour Effeil, Montmartre et les Buttes Chaumont),
- Un large balcon parfaitement orienté,
- Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Canal de l'Ourcq en bas de l'immeuble,
- Arrêt de métro Crimée (M7) à 400m,
- Arrêt de métro Ourcq (M5) à 500m,
- Parc La Villette à 800m,
- Parc des Buttes-Chaumont à 900m.

Caractéristiques techniques :

- Charges : 306€ (Chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1432€
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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