Appartement de 2 pièces de 43,5 situé à Paris

Informations générales

399 000,00 €

Annonce déposée le 06/10/2025

Détail de l'annonce

Montmartre – Rue Lepic
Appartement 2 pièces sous les toits – 38 m² au sol (20 m² Carrez)

Au cœur de la mythique rue Lepic et de son animation bohème, à deux pas du métro Blanche et du Moulin Rouge, cet appartement niché au dernier étage d'un immeuble de 1920 avec entrée sécurisée par digicode et interphone séduit par son authenticité et son charme montmartrois.

Sous les toits, il dévoile un séjour-cuisine lumineux avec son parquet et plus de 3 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre mansardée au calme ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

L'ensemble est en bon état et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et atypique.

La copropriété a d'ores et déjà voté et financé la rénovation complète de la toiture et son isolation. Une valorisation importante qui permettra également d'améliorer le confort énergétique : le DPE actuel (classe E) passera en classe D dès l'entrée en vigueur de la réforme de 2026.

Un lieu rare et plein de caractère, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois, entre cafés, commerces et ambiance unique.

La localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile au métro Blanche, à seulement 1 minute, ainsi qu'à d'autres stations comme Abbesses et Pigalle, tous situés à moins de 5 minutes.

Caractéristiques techniques

Taxe foncière : 640€
Charges de copropriété : 225€ Trimestre
DPE : E
Mode de chauffage : Chauffage Individuel Electricité
Mode de distribution de l'eau : Electricité
Digicode / Porte sécurisée
Vue sur les toits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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