Appartement de charme 2p+ – 53 m² Carrez

Informations générales

643 000,00 €

Annonce déposée le 09/09/2025

Détail de l'annonce

Venez découvrir ce superbe 2 pièces+ au cachet authentique, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930 (sans ascenseur).
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses moulures raffinées et son magnifique parquet en bois massif posé en chevrons, qui lui confèrent un charme intemporel.

Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, d'une chambre bien agencée avec espace dressing attenant (pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre de bébé), d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle réalisée avec de beaux matériaux, ainsi que d'une salle d'eau moderne et agréable intégrant WC, douche à l'italienne et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Emplacement idéal : à deux pas du square des Deux-Nèthes (77 m), des établissements scolaires (école Auguste-Renoir à 110 m, lycée Jules-Ferry à 298 m) et parfaitement desservi par les transports, avec la station de métro La Fourche à seulement 189 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 901€
- Charges de copropriété : 90€/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité (individuel)
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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