Duplex de 3 pièces de 73 m² - Paris 14ème

Informations générales

657 000,00 €

Annonce déposée le 08/08/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces de 73 m² situé dans une rue très calme du 14ème arrondissement de Paris.

Ce duplex est composé de :

- Une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que de grands placards et une bibliothèque intégrés.
- Un séjour lumineux de 27m2
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Une deuxième chambre,
- Une salle de bains avec WC.

Les atouts :

- Une réunification de deux lots, avec un accès conservé pour chacun des étages. Idéal pour une profession libérale.
- Petite copropriété de 8 lots,
- Volets roulants électriques pour un confort optimal,
- Un box de 20m² disponile en sus (30K€), idéal pour votre véhicule.
- Une cave voutée, idéale pour le rangement supplémentaire.

Parce que la localisation compte aussi:

- Arrêt de bus Pernety à 1 minute à pied,
- Gare Montparnasse à 15 minutes à pied,
- Arrêt de métro Pernety à 5 minutes à pied,
- Square de l'Aspirant Dunand à 6 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1519€,
- Charges de copropriété : 138€/mois,
- Mode de chauffage: individuel à l'électricité,
- Distribution eau: Ballon électrique,
- DPE : F

À noter qu'avec la nouvelle législation portant sur l'électricité, la note du DPE sera rehaussée en E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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