Studio rue de la forge royale

Informations générales

195 000,00 €

Annonce déposée le 24/09/2025

Détail de l'annonce

Vincent HULOT vous propose ce bien :

Studio meublé loué – Rue de la Forge Royale, Paris 11e – Emplacement recherché DPE D

Localisation idéale au cœur du 11e arrondissement, rue de la Forge Royale, à deux pas de Faidherbe Chaligny, dans un quartier vivant, recherché et très bien desservi.

Dans une résidence sécurisée par caméras, ce studio meublé en très bon état (état neuf), situé dans un immeuble bien entretenu (aucun travaux à prévoir), est vendu loué (bail meublé d'un an en cours jusqu'au 26 avril 2026, loyer mensuel de 818 € charges comprises).
Locataire sérieuse, étudiante, dont le loyer est intégralement réglé chaque début de mois par virement automatique effectué par ses parents. Cette garantie de paiement régulier et fiable assure un investissement locatif sécurisé et pérenne.

Il se compose d'une pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte entièrement équipée sans aucune perte de place, d'une salle d'eau moderne avec un vrai WC, et de nombreux rangements. L'appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. (Aucune perte de place)

Idéal pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur à forte demande locative. Locataire sérieux en place.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, marché d'Aligre, et nombreux cafés & restaurants du quartier.

Charges 59 euros par mois, foncier 296 euros par an.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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