Aulnay-sous-Bois- Fontaine des prés- Appartement 4P- 70m2- Cave

Informations générales

209 000,00 €

Annonce déposée le 27/09/2025

Détail de l'annonce

En Exclusivité-Quartier Fontaine des prés- Bus 616 à 3mn à pieds- Gare RER B Aulnay-Sous-Bois ou Blanc Mesnil- Futur Métro 16 Val Francilia prévu pour 2026 à 20mn.
Dans un secteur Pavillonnaire calme et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue;
Agencement optimisé pour cet Appartement familial de 4P et 69,23 m2 avec balcon exposé Sud/Est offrant une vue dégagée.
Une Entrée ouverte sur couloir dessert un spacieux Salon/Salle à Manger de 27m2, une Cuisine indépendante, une buanderie, une Salle de Bains, 2 Chambres, WC. (3ème chambre d'origine possible par la simple pose d'une cloison.)
Appartement rénové en 2022, fenêtres PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée.
Les Charges comprennent: Eau froide/chauffage/Entretien des parties communes et Espaces verts.
Une cave de 9m2 en sous-sol complète le bien. Possibilité de garer un deux roues en sous-sol.
La luminosité dûe à l'exposition traversante est un vrai plus pour cet appartement plein de charme!

Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 626 €.

Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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