Duplex de 4 pièces de 89,37 m² à Neuilly-Plaisance – véritable maison sur les toits

Informations générales

475 000,00 €

Annonce déposée le 22/03/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose en exclusivité ce duplex lumineux de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble très récent. Offrant un cadre de vie agréable et spacieux, cet appartement est une véritable perle rare, sans travaux à prévoir, dans une copropriété à taille humaine et bien gérée.

Aménagement intérieur :

3e étage (espace de jour) :

Un grand séjour de +/- 33m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Une cuisine intégrée neuve (plaque de cuisson et four à prévoir en supplément).
Une chambre ou bureau (de 9,24m²) pour optimiser l’espace selon vos besoins.
Une salle d’eau moderne avec douche.
Un WC séparé.

4e étage (espace nuit) :

Deux chambres confortables.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC séparé.

Les atouts de ce bien :

Double balcon (un à chaque niveau), parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave de 6m² pour vos besoins de stockage.
Une place de parking privée, un atout rare dans le secteur.
Ascenseur pour plus de confort.
Équipements aux normes PMR et isolation conforme RT 2015 garantissant un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Emplacement privilégié :

À 1 minute à pied de l'arrêt de bus Carnot pour un accès facile aux transports.
Commodités à proximité : commerces, écoles (maternelle à 6 minutes, primaire à 3 minutes, collège à 12 minutes, lycée à 15 minutes à pied).
Parc à 15 minutes à pied pour vos moments de détente.
À seulement 20 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance pour un accès rapide à Paris.
Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 2083€
Charges de copropriété : 231€
DPE : B
Mode de chauffage : individuel au gaz
Distribution d’eau : gaz

Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et bien situé. Contactez Zefir dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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