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Référence : 551229755
Détail de l'annonce
Un ensemble immobilier a fort potentiel
Il comprend un local commercial de 240 m² et un entrepôt de 500 m², actuellement loues 4 281 €/HT/HC/mois, soit 51 372 €/an. la taxe fonciere : 9851 € HT
La partie habitation se compose de deux appartements de 42 m² et 37 m², d'un appartement d'environ 100 m² réparti sur deux niveaux ainsi que d'un pavillon indépendant d'environ 80 m².
Les logements sont actuellement vacants et présentent un potentiel locatif estimé entre 4 400 et 4 950 €/mois.
Revenus locatifs globaux potentiels : 8 681 à 9 231 €/mois, soit 104 172 à 110 772 €/an.
Pour un prix de 1 200 000 €, la rentabilité brute potentielle est estimée entre 8,83 % et 9,39 %, soit environ 9 % en moyenne.
Une belle opportunité pour investisseur, combinant revenus locatifs immédiats et fort potentiel locatif.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411529)
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