Informations générales

349 000,00 €

Annonce déposée le 10/06/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'un côté, parfaitement située sur le canal de l'Ourcq à Pavillons-sous-Bois.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée:

- Un séjour spacieux permettant d'accéder à une terrasse,
- Une cuisine séparée et équipée
- Un WC séparé.

Au 1er étage :

- Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing aménagé et présence d'un balcon,
- Une salle de bains avec WC,
- Des placards intégrés.

Au 2ème étage :

- Deux autres chambres, dont une avec un bureau attenant ou un dressing à aménager et présence d'un balcon,
- Une salle d'eau avec WC,
-Un dégagement
- Placards intégrés.

Atouts :

- Une terrasse pour profiter des beaux jours,
- Balcons à chaque niveau avec une très belle vue sur la canal de l'Ourcq
- Une place de stationnement privée en sous-sol,

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Commerces et écoles à proximité immédiate de la maison,
- Arrêts de bus pour rejoindre facilement la gare.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété : 206€/mois (Eau froide incluse)
- DPE : C,
- Taxe foncière: 2676 €,
- Mode de chauffage: Panneau photovoltaïque (80€/mois d'électricité + chauffage pour une famille de 4 personnes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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