Propriété d’exception – 318 m² habitables , sous‑sol total

Informations générales

849 000,00 €

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Détail de l'annonce

Dans un secteur recherché, découvrez cette demeure rare de 318 m² habitables, édifiée sur 1 576 m² de terrain clos, avec 543 m² privatisés en bord d'eau. Un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Les volumes, la luminosité et l'environnement verdoyant créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir.

Rez-de-chaussée : espace & lumière
Hall d'accueil avec porte d'entrée remarquable

Séjour de 90 m², triple exposition, accès terrasse & piscine

Cuisine indépendante équipée

Suite parentale avec salle de bains complète

Seconde chambre

Salle d'eau

Buanderie

Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin, la terrasse et la piscine, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Étage : idéal grande famille
3 grandes chambres

Bureau

Salle de bains + WC indépendants

Pièce de 70 m² : salle de jeux, home cinéma, sport, bureau ou nouvelle suite

Cet étage propose un véritable espace nuit confortable, pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la détente.

Sous-sol total 160 m²
Garage 3 véhicules

Chaufferie (chaudière gaz condensation récente)

Atelier

Cave à vin

Nombreux rangements

Un sous-sol idéal pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de véhicules, offrant une organisation optimale du quotidien.

Extérieurs
Piscine chauffée 4 × 8 m

Terrasse plein sud 100 m²

Espace bien-être avec sauna

Le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs zones de détente et permet de profiter d'un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards.

Prestations
Double vitrage

Volets roulants électriques centralisés

Portails & garage motorisés

Interphone

Chaudière gaz récente

Localisation
École à 800 m

Bus collège/lycée à 200 m

Gare RER à proximité

15 min Fontainebleau

45 min Paris

Bien rare sur le secteur
Volumes, confort, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.

DPE : D – Chauffage gaz

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