Informations générales

439 000,00 €

Annonce déposée le 06/06/2025

Détail de l'annonce

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :

En exclusivité chez MRS IMMO 95, À vendre, magnifique maison familiale de 175 m2, avec confort de plain-pied, sur sous-sol total, à Rouvres (77230) au prix de 439 000 €

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Rouvres, une commune paisible et bien desservie de Seine-et-Marne. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux commodités locales, notamment le centre-ville, les écoles primaires, les transports en commun et les axes autoroutiers. De plus, sa proximité avec l'aéroport en fait un choix stratégique pour les voyageurs fréquents.

Cette maison spacieuse construite en 1993, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme s'étend sur deux niveaux et propose 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, elle possède une entrée avec rangement, le grand séjour lumineux et convivial de 50 m2 est parfait pour les moments en famille, la cuisine dinatoire de 15 m2 vous séduira, et la chambre et sa salle de bain /wc, vous procurera le confort de plain-pied, à l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose de 2 salles de bain spacieuses, une à chaque étage, et d'un revêtement principal en carrelage, garantissant une facilité d'entretien. L'entrée de plain-pied assure un accès aisé à toutes les commodités de la maison.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 500 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. La terrasse de 20 m² est idéale pour les repas en plein air. Côté stationnement, la maison est dotée d'un garage en sous-sol avec porte automatique, offrant 4 places de stationnement sécurisées, un atelier, une buanderie et une cave à vins pleine terre.

Ce bien rare possède des fenêtres double vitrage de qualité, et le chauffage est assuré par une chaudière fuel CHAPPE parfaitement entretenue, et très économique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La taxe foncière s'élève à 1 300 €.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Rouvres.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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