Informations générales

398 000,00 €

Annonce déposée le 04/07/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 135 m² située à Montmagny. Idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et tranquille.

Aménagée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Un WC

Au 1er étage :
- Un palier
- Deux chambres dont avec terrasse de 20 m2
- Un bureau
- Un WC

Au 2e :
- Une chambre,
- un dressing,
- Une salle de bains et WC
- une douche à l'italienne

Au sous-sol : une cave

Extérieur :
- Jardin agrémenté d'une terrasse
- Local indépendant de 80 m2

Atouts:
- Maison de caractère construite en 1898, entièrement rénovée et en parfait état d'entretien.
- Un espace extérieur avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours,
- Un garage pour 2 ou 3 véhicules
- Une cheminée à insert pour des soirées conviviales,
- Des volets électriques pour plus de confort.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Centre-ville à deux pas,
- Arrêt de bus Carnot à 1 minutes à pied,
- Arrêt de bus Mairie à 5 minutes à pied,
- Gare de Deuil Montmagny à 9 minutes à pied,
- Ecole primaire à 2 minutes à pied,
- Collège à 15 minutes à pied,
- Lycée à 13 minutes à pied,
- Parc du Québec à 5 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 3278€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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