Appartement-maison 5 pièces quartier médiathèque Bry sur Marne

Informations générales

510 000,00 €

Annonce déposée le 21/04/2025

Détail de l'annonce

Duplex conçu comme une maison (pas de voisins en dessous ni au dessus) de 101 m2 avec 3 terrasses d'une superficie totale de 80m2 et un box (ce qui donne lieu à une surface corrigée de 120m2 par pondération des 80 m2 de terrasses).

Il propose 5 pièces avec vues dégagées au calme au sein du quartier de la médiathèque de Bry sur Marne à 2 pas du 1er pole audiovisuel d'Europe (studios de la SFP, industrie du cinéma, écoles audio visuel,..) et à moins de 15 minutes du RER A et du centre ville.

il est organisé en 2 niveaux :
- rez de chaussée :
- 1 entrée avec dressing intégré distribuant une pièce dressing, un WC, le salon et l'accès au 2e hall
- 1 wc
- 1 salle d'eau
- 1 salon avec cheminée avec accès à 2 terrasses et la cuisine
- 1 cuisine séparée avec accès à une terrasse
- 1 hall 'coin nuit' desservant :
- 2 chambres dont 1 sur terrasse,
- une salle d'eau
- l'escalier d'accès à l'étage
- étage :
- un hall distribuant l'accès au 2 chambres et à la salle d'eau / WC
- 2 chambres 'cathedrale' avec pour l'une un dressing intégré et l'autre une terrasse
- 1 dressing intégré dans le hall
- 1 salle d'eau avec WC

La chaudière à gaz est récente (2022).

Un box fermé en parking souterrain.
Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 53 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 920 €.

Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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