Informations générales

450 000,00 €

Annonce déposée le 04/07/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme, offrant une belle superficie de 140 m². Parfaite pour accueillir une famille, cette maison dispose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable.

Cette maison est aménagée de la manière suivante:

Rez-de-chaussée :
- Un double séjour spacieux, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine séparée avec buanderie attenante, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou pour une chambre parentale.
- Un bureau, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail.
- Une salle d'eau avec WC, pour plus de commodité.

Premier étage :
- Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse.
- Une salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien.

Grenier :
- Grenier aménageable pour du rangement supplémentaire ou pour transformer l'espace en pièce complémentaire selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :
- Climatisation pour garantir un confort optimal pendant les mois d'été.
- Sous-sol spacieux, parfait pour du stockage ou pour aménager une cave à vin.
- Garage attenant à la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Localisation idéale :
- Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 2 minutes à pied.
- Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 3 minutes à pied.

- École Cesr Villeneuve Le Roi à 3 minutes à pied, parfaite pour les familles avec enfants.
- École Cités Unies à 6 minutes à pied.

- Parc Grand Godet à 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et des moments de détente.
- Parc Parc de la Mairie à 5 minutes à pied, pour vos moments de loisirs en extérieur.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 500 m²
- DPE : En cours de réalisation
- Taxe foncière : 1748 €
- Type de chauffage : Chauffage central au mazout
- Distribution eau chaude : Chauffage central

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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