Informations générales

989 500,00 €

Annonce déposée le 15/05/2025

Détail de l'annonce

Rare à la vente – Maison meulière de charme divisée en deux appartements avec jardin, terrasses, combles aménagés et stationnement – Hyper centre Vitry-sur-Seine

Zefir vous propose à la vente ce bien d'exception, réunissant deux appartements dans une authentique maison meulière, répartis sur trois niveaux, situés Avenue Paul Vaillant Couturier, en plein cœur de Vitry-sur-Seine.

Nichée dans la verdure, à l'abri des regards, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien, ses espaces extérieurs privatifs et son potentiel rare.

Disposition du bien (vendu en un seul lot) :

Niveau rez-de-chaussée et rez-de-jardin - Appartement de charme 7 pièces avec jardin, terrasses et suite parentale.
Le bien se compose :
- D'un double séjour lumineux de 30 m² avec cheminées, parquet ancien, moulures
- D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- D'une suite parentale avec dressing et bureau
- De deux autres chambres spacieuses
- De deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC
- D'un accès direct à une grande terrasse de 140 m² et au jardin arboré avec jacuzzi
- D'un atelier de 15 m² + place de parking pour stationner vos véhicules.

Étage supérieur - Appartement de 5 pièces au 2 ème étage d'une maison meulière à Vitry sur Seine.
Le bien se compose :
- D'une cuisine équipée
- D'une salle à manger
- De deux chambres
- D'un bureau
- D'une salle de bains avec WC
- De combles aménagés (partiellement), pouvant servir de bureau, espace nuit ou pièce de loisirs

Les + qui font la différence :
- Maison divisée en deux appartements – idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou investissement locatif
- Extérieurs exceptionnels : jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, jacuzzi
- Très faibles charges dans une petite copropriété
- Stationnement inclus

Une adresse stratégique :
En hyper centre, tous commerces à pied
RER C à 3 minutes à pied – Paris BNF en moins de 10 minutes
Futur métro ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027
Quartier calme et résidentiel, rare à ce niveau de prestations

L'opportunité idéale pour une grande famille, une colocation, un projet locatif ou un regroupement d'habitat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

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