Trois pièces de 58 m2 - Dernier étage - Résidence récente

Informations générales

365 000,00 €

Annonce déposée le 08/11/2026

Détail de l'annonce

Dans un secteur recherché, venez découvrir ce beau trois pièces traversant, en excellent état, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2003, dont le ravalement est en cours d'achèvement.

Idéalement agencé, sans perte de place, cet appartement rénové et baigné de lumière vous propose :

Une entrée s'ouvrant sur un agréable séjour de 23 m2 exposé sud-est avec son balcon côté jardin et une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée.
L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Les + :
Dernier étage.
Aucuns travaux à prévoir.
Deux places de stationnement privatif en sous-sol+ une cave.

Confort :
Chauffage individuel électrique (DPE en D) / Performance isolation : Très bonne / Confort d'été : Bon
Double vitrage et volets roulants.
Fibre déployée - Interphone, Digicode et Vigik.

Quartier :
Ambiance urbaine dynamique avec la proximité du RER A (5 mn à pied), les nombreux commerces, les restaurants de quartier, mais aussi les établissements scolaires et crèches ainsi que la piscine municipale.
La quiétude des bords de marne avec leurs quais arborés n'est pourtant qu'à quelques pas.

RER A (Nation à 10 mn) - Bus 113 - 114 - 203 - 214
Accès autoroutier rapide A4 - A86 - A3
Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 324 €.

Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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