Propriété 300m² hab à 5mn de la gare de Bréval avec psicine

Informations générales

779 000,00 €

Annonce déposée le 01/07/2025

Détail de l'annonce

Au rez-de-chaussée:
Entrée, séjour double 55m² avec bibliothèque et cheminée insert et véranda, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, bureau (possibilité d'une entrée indépendante), 2 toilettes.
Première suite parentale de 24m² (chambre, salle d'eau). Seconde suite parentale de 44m² (chambre, salle de bains, véranda).

A l'étage:
Palier, pièce bureau ou salle de jeux, une suite parentale 35m² (chambre, salle de bains, toilettes et pièce attenante pour dressing).
Deux grandes chambres et une autre suite parentale de 25m² (chambre, salle d'eau et toilettes).

Combles isolés et pré aménagés.

Sous-sol total carrelé: garage, beaux espaces de rangement, chaufferie (2 pompes à chaleur neuves).

Les points forts: toiture toute neuve, piscine, chauffage, électricité, cuisine, sol et peinture ainsi que l'assainissement au tout à l'égout et toutes les salles de bains, neufs. 300m² habitables, vaste sous-sol et situation au calme. Terrain de plus de 5000 m² constructibles. Parking pour plusieurs voitures.

A pied des commerces, écoles maternelle/primaire et crèche. Intermarché, collège à 5mn (Bréval). Lycée Magnanville. Express A14 pour La Défense, A13 à 10mn (sortie Magnanville).

Caractéristiques techniques (de nouveaux diagnostics sont en cours de réalisation) :
- Taxe foncière: 3 253€
- Mode de chauffage: Pompe à chaleur neuve
- Distribution eau: Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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