T4 DUPLEX AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE MER - 105 m2 - SAINTE CLOTILDE

Informations générales

260 500,00 €

Annonce déposée le 26/11/2025

Détail de l'annonce

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 duplex « traversant » de 105 M2² situé à BOIS DE NEFLES STE CLOTILDE proche du lycée Mémona Hintermann Afféjee (Lycée Nord).

Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenu, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud »

D'une surface de 105m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15m2 .

Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur SAINT DENIS.
Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau.

Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé.

Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés.

Prix de vente : 260 500 euros (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10500 euros
Taxe foncière : 2200 euros

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Signaler l'annonce

Commentaire(s)