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Référence : 467144549
Détail de l'annonce
Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier sur le quai Henri IV, en hyper centre, cet appartement d'exception séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,70m, ses volumes généreux et son calme absolu, donnant sur une cour intérieure fermée.
Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, il bénéficie notamment d'un parquet en bois massif bambou, chaleureux et qualitatif, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La lumière naturelle est omniprésente, grâce à ses grandes ouvertures.
Il dispose d'une surface habitable de 48m² et comprend : Entrée, séjour, mezzanine pouvant servir d'espace couchage ou de bureau, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau.
Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique, fenêtres double-vitrage bois.
Un local vélos collectif est à disposition.
Charges de copropriété : 480€/trimestre.
Taxe foncière : 1310€/an.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
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