Immeuble locatif loué

Informations générales

432 000,00 €

Annonce déposée le 14/12/2023

Détail de l'annonce

AV immeuble locatif loué sur le secteur de la CARA du Pays Royannais.
Exclusivement pour investisseurs aguerris.
Informations uniquement avec une L.O.I. en bonne et due forme.
Belle opportunité, revenus réguliers et stables, commodités complètes dans la ville concernée.
Rentabilité brute 6%.
Baux vides à l'année.
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400 000 € net vendeur - Honoraires de 8% TTC charge acquéreur, soit 32.000 €
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Attention : c'est un diagnostic IMMEUBLE qui a été réalisé.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 Novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.664 € et 9.016 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Cabinet privé en immobilier - - Agent Immobilier
Tél : - Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Démarcheur Financier - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience.
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Nos services :
- Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, L-M-N-P, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", investissement en obligataire et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées.
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Solutions de vente en réméré et leasing immobilier.
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Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Mais aussi le Portugal, Maroc, Dubaï et République Dominicaine.

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