Maison charentaise avec dépendances et double garage

Informations générales

160 900,00 €

Annonce déposée le 05/12/2024

Détail de l'annonce

Belle maison charentaise en pierre à rafraîchir à 5 minutes du centre de Pons (17800).

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (cuisine - salon)
À l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur
À l'extérieur : Jardin clos avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée (bureau...)

Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage
Menuiserie PVC double vitrage
Assainissement individuel non conforme

Travaux réalisés il y a moins de 10 ans :
- Toiture refaite (2018)
- Menuiseries PVC double vitrage (2018)
- Climatisation réversible (2018)
- VMC (2018)

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IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire a sollicité mes services pour la commercialisation et les visites.

Amis confrères, si vous avez un client intéressé, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angoulême
RCP 62202050

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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