Maison de 3 pièces de 123 m² située à La Jarrie

Informations générales

271 000,00 €

Annonce déposée le 01/11/2025

Détail de l'annonce

Découvrez cette charmante maison des années 1920 d'environ 98 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de plus de 900m² située sur la commune de La Jarrie (supermarché, restaurants, écoles, collège, Bus Yélo 18, Gare TER vers La Rochelle/Surgères).

Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une véranda agréable de 22 m². Une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes séparés viennent compléter ce niveau.

Un escalier vous mène à un demi-sous-sol, qui abrite une pièce avec arrivée d'eau de 31 m²et une seconde chambre de 10 m² (idéal pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante).

Vous apprécierez également le grand garage de 65 m² offrant un beau potentiel, ainsi qu'un jardin clos où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Agrandissement possible, projet piscine réalisable. Forage sur parcelle.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 652 €
- DPE : C / GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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