Maison de 6 pièces de 230 m² située à Brie-sous-Matha

Informations générales

197 000,00 €

Annonce déposée le 07/10/2025

Détail de l'annonce

Découvrez cette grande maison plain-pied de 230 m², nichée au cœur du village de Brie-sous-Matha, sur un terrain généreux de 3 250 m². Avec ses beaux volumes, cette propriété propose un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir votre famille ou profiter de moments de convivialité.

À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un terrain piscinable, d'un préau couvert et d'un garage généreux de 48 m². Une terrasse de 25 m² apportera un espace supplémentaire pour vos moments de détente en plein air, tandis qu'un portail électrique facilitera votre accès à la propriété.

À l'intérieur, un salon équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois vous attend, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend également une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, une chambre spacieuse de 25 m² avec douche, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Vous profiterez également d'une salle de douche et d'une salle de jeux/buanderie.

Parce que la localisation ça compte aussi :
- 20 min de Cognac, 40 min de Saintes et Angoulême, 1h des plages,
- Ecoles et commerces dans le village voisin de Sonnac
- Environnement au calme au coeur des vignobles de Charente.

Caractéristiques techniques

- Montant de la taxe foncière : 750 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Bois et électrique
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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