Informations générales

374 500,00 €

Annonce déposée le 27/02/2025

Détail de l'annonce

Opportunité spéciale pour investisseurs, promoteurs...
Terrain constructible à Marennes-Hiers-Brouage

Investissez dans ce terrain constructible de 4.600 m², idéalement situé dans la commune en pleine expansion de Marennes-Hiers-Brouage.

Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets immobiliers lucratifs, avec une localisation stratégique à proximité des commodités locales et de la plage de Marennes.

Fort Boyard va être l'attractivité dans ces prochains mois. La citadelle de Brouage fait partie des « Plus Beaux Villages de France » et attire déjà près de 200 000 touristes par an.

La commune est classée 274ᵉ des petites villes où il fait bon vivre en France, sur près de 19.000 autres !

Points forts pour les investisseurs :

Zone en développement constant avec une réelle demande immobilière.

Accessibilité : Proche des commerces, écoles et des services médicaux.
8 km de la plage
27 km de Fort Boyard
17 km de Saint Jean d'Angle
18 km de Rochefort
15 km de La Tremblade
15 km de Ronde les Bains où un grand projet de rénovation de l'Hôtel de la Plage en Hôtel de luxe 5 étoiles est en cours.

Attractions locales : Proximité des plages, restaurants, visites culturelles, activités de plein air, découvrir les huîtres de Marennes-Oléron...

Ce terrain est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché immobilier en croissance. Profitez de l'essor de Marennes-Hiers-Brouage pour maximiser votre retour sur investissement.

Il a fait l'objet de divisions parcelles, accès au tout à l'égout.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Prix du bien : 374.500€ HAI
Prix du bien hors honoraires : 350.000 €
Honoraires : 24.500 € TTC
Honoraires à la charge de : Acquéreur

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