Bel ensemble de deux logements

Informations générales

159 000,00 €

Annonce déposée le 30/04/2025

Détail de l'annonce

Arthur PANSIER vous propose ce bien :

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, venez découvrir ce bel ensemble, composé d'une maison d'habitation (de 110 m²) d'un logement indépendant (51 m²) et d'un grand garage.

La maison, d'une superficie de 110 m² est en bon état général. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour ouvert sur une véranda (23 m², non comptabilisés dans la superficie habitable) et d'une cuisine. Deux salles d'eaux, un cellier et une buanderie sont également présents. Quelques travaux de rafraichissement permettraient de valoriser le bien.
Attenant au premier logement, vous trouverez un appartement indépendant. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est possible de le mettre en location sans avoir trop de gêne.
Le mode de chauffage est électrique (radiateurs à inertie), un insert (bois) est également présent.
Assainissement individuel (non conforme).
L'ensemble des commodités est facilement accessible : gare, épicerie, supermarché, restaurants, commerces, médecins, écoles, collège.

Le bien est implanté sur un grand terrain de 3379m². Il comprend de nombreux arbres fruitiers (pêchers, pruniers, cerisiers, amandier, abricotier, figuier, …).
Le terrain est en zone UC : terrain constructible. Il est possible de détacher une parcelle afin de vendre le terrain.

COUP DE CŒUR :
- La grande superficie habitable
- La possibilité de revenu locatif
- Le grand terrain constructible

Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?

• Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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